レクセルガーデン蒲生

  • 埼玉県越谷市七左町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 5階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
2,780万円
35.1万円/㎡
相場
2,844万円
35.9万円/㎡
1,716
2,468
3,220
3,973
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,220万円
31.2万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レクセルガーデン蒲生
2,780万円（35.1万円/㎡）/ 1階 / 79.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,780万円35.1万円1階 79.17㎡ 3LDK南西
2026/03/222,980万円37.6万円1階 79.17㎡ 3LDK南西
2026/02/042,990万円34.1万円1階 87.79㎡ 4LDK南東
2026/01/202,990万円34.1万円1階 87.79㎡ 3LDK南西
2026/01/182,950万円33.6万円1階 87.79㎡ 4LDK南西
2026/01/143,090万円35.2万円1階 87.79㎡ 4LDK南東
2025/12/293,090万円35.2万円1階 87.79㎡ 3LDK南西
2025/12/293,190万円36.3万円1階 87.79㎡ 4LDK-
2025/09/103,180万円36.2万円1階 87.79㎡ 4LDK南西
2025/08/032,980万円43.3万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2025/06/223,080万円44.7万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2025/06/103,180万円46.2万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2025/04/192,120万円24.1万円1階 87.79㎡ 3LDK南東
2025/04/032,100万円28.6万円3階 73.3㎡ 3LDK南東
2025/03/262,300万円31.4万円3階 73.3㎡ 3LDK南東
2025/03/072,380万円27.1万円1階 87.79㎡ 3LDK南東
2025/02/222,480万円28.2万円1階 87.79㎡ 2LDK南東
2025/02/202,480万円28.2万円1階 87.79㎡ 3LDK南東
2025/01/313,280万円47.6万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2024/08/182,280万円33.1万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2024/06/212,380万円34.5万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2024/03/262,480万円36.0万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2024/03/052,530万円39.1万円2階 64.63㎡ 3LDK南
2023/10/032,480万円33.0万円5階 75.04㎡ 3LDK南西
2023/08/252,280万円30.4万円3階 75.09㎡ 3LDK南西
2023/06/062,380万円31.7万円3階 75.09㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
レクセルガーデン蒲生
越谷市七左町一丁目
蒲生駅7分 2,780万円35.1万円79.17㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年107戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2025/07/10コスモせんげん台駅前
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅2分 2,050万円27.0万円75.93㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年144戸SRC
2025/04/11レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 2,850万円30.2万円94.52㎡3LDK6階 / 10階建 東2001年82戸RC
2025/07/24モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,090万円29.5万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年129戸RC
2025/09/13レクセルプラッツァせんげん台壱番館
越谷市千間台東四丁目
せんげん台駅6分 2,370万円32.2万円73.52㎡3LDK5階 / 6階建 西2001年137戸RC
2026/03/16レクセルプラッツァせんげん台弐番館
越谷市大字袋山
せんげん台駅7分 2,480万円29.8万円83.28㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年137戸RC
2026/02/07エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,780万円32.9万円84.47㎡3LDK1階 / 8階建 南1999年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、越谷市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は越谷市の平均と比較して18.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
越谷市
43.2万円/㎡
前年比+1.7%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルガーデン蒲生
所在地埼玉県越谷市七左町一丁目
交通東武伊勢崎線蒲生駅徒歩7分
築年月1999年
階数5階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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